Обреченные дома

Давно известно, что проблема ветхого, аварийного жилья – это бич нашего города. Построенные много лет назад «времянки» не были рассчитаны на такую долгую эксплуатацию, тем более в условиях нашего сурового климата.

Срок «жизни» двух- и одноэтажных «деревяшек» не больше 25-30 лет, а между тем, многие из них, возведенные еще в 50-е, стоят до сих пор. И не просто стоят, в них живут люди. И если некоторые из домов находятся в относительно удовлетворительном состоянии, то большинство рушатся буквально на глазах. Именно такие дома предстали перед нашим взором во время прогулки с администрацией Строительного округа.

Первый дом – на ул. Клары Цеткин, 14/3. Двухэтажный дом примыкает прямо к школе № 4.

– Из-за пожароопасной ситуации пожарные даже хотели закрыть школу, – замечает Олег Степанов, зам. главы округа по ЖКХ. – Если дом вспыхнет, то огонь может моментально переброситься на учебное заведение. Первый этаж у таких зданий в последние годы традиционно нежилой, везде мусор и грязь, облупившиеся стены и потолок создают весьма нерадостную картину. По словам Олега Степанова, здесь часто собираются бомжи, бродяги, случаются даже убийства. А на втором этаже обитают жильцы, в том числе несколько школьных работников, которым больше некуда деваться.

Августина Николаевна работает сторожем в школе № 4, ее дочка учится там же, живут в этом доме уже много лет.
– Раньше это было семейное общежитие, сейчас здесь живут только те, кто не имеет возможности переехать в другое место. Страшное, конечно, здесь место, давно бы уехала, будь у меня возможность. Единственное преимущество, что работа рядом, да и это слабо утешает, – говорит хозяйка.

Дом на Свердлова, 5/2 сразу бросается в глаза своим видом, центр дома здорово просел, образовав дугу. Кажется удивительным, что здесь еще кто-то может жить, стены и потолок квартиры первого этажа находятся в таком жутком состоянии, что странно, как еще второй этаж не рухнул вниз. Не только жить, но и находиться в таком доме опасно для жизни.

– Смотрите, как деформированы оконные и дверные проемы, – говорит Олег Серафимович. – И как прогнулись балки межэтажного перекрытия. Можно сказать, что дом держится только на честном слове, а ведь в нем все еще продолжают жить люди.

Едем дальше, на очереди – Якутская, 49/1. Первый этаж практически нежилой, ведь дом регулярно затапливается талыми, фекальными водами девять месяцев в году, которые постепенно разрушают фундамент здания. Замглавы округа по ЖКХ объясняет, что первый этаж дома был отдан погорельцам под временное жилье. Можно только представить, в каких ужасных условиях ютились здесь несчастные, лишившиеся своего крова. Об этом подтверждают и слова Риты Слепцовой, проживающей на первом этаже.

– Я в этом доме живу с 99-го года. Когда наступает зима, переселяюсь в другое место, потому что не просто жить, а выжить здесь невозможно. Постоянно затапливает водой, отопления нет, бывает, что и вода отключается. Из-за постоянной влажности все стены поражены грибком, о положении кровли, инженерного и электрического оборудования и
говорить нечего - все находится в полуразрушенном состоянии.

Здание по улице Якутской, 43/1 отличается от других, его состояние в сравнении с остальными увиденными домами можно даже назвать неплохим, хотя, конечно, аварийное состояние дома не вызывает сомнений. Но здесь проблема не только в этом. В свое время, поскольку дом признали аварийным и подлежащим сносу, его жильцы получили деньги на приобретение другого жилья в другом доме, чем, собственно, и воспользовались. Получив нормальное жилье, ушлые жители быстро сдали свои квартиры в аренду, пользуясь тем, что дом еще не снесен.

Но что является просто-таки верхом наглости – по словам Олега Степанова, практически никто из жильцов не платит деньги за ЖКУ. Как рассказала Альбина Курчатова, директор ООО УК «Дьулуус», задолженность этого дома уже составила больше 328 тысяч рублей.

– Пока дом не снесли, мы обязаны обеспечивать его теплом и водой, хотя никто нам за это не платит, – возмущается она, – хоть бы платили за ЖКУ, но ведь даже этого не делают. С осени мы начнем работу по выселению, но думаю, что дело затянется надолго.

По словам Олега Степанова, в округе уже 36 домов признаны аварийными, подлежащими сносу, а еще 20 старых зданий ждут своей очереди. Управа Строительного округа надеется на то, что хотя бы девять из них, которые находятся в самом ужасном состоянии, будут снесены, но решение пока еще не принято.

Самое печальное, как говорит Олег Серафимович, если жильцы других домов еще могут надеяться на то, что их дома попадут под программу сноса ветхого жилья, то жильцам этих домов ждать нечего. Они находятся вне территории планируемой застройки, удалены от центра, их месторасположение невыгодно для застройщика, а это значит, что нескоро еще жильцы обреченных домов смогут сменить свое жилье на нормальный дом.