Сколько стоит аренда в г.Якутске?

17.01.2015 
Количество показов: 2183
Спрос на аренду жилья в Якутске достаточно высок, поэтому цена только растет. Сэкономить на этом можно, варьируя факторами, снижающими стоимость аренды: качество жилья, удаленность от центра и другие. 

Факторы, влияющие на стоимость аренды 
+10-15 тысяч рублей 
1) «Элитность» дома. Как правило, это просторные квартиры немаленького метража, в хорошем районе, с круглосуточной охраной и прочими бонусами. Даже они иногда сдаются, но – дороже «простых смертных квартир».
2) «Крутая начинка». Если в квартире свежий ремонт, импортная мебель и дорогая бытовая техника, она более весома в цене, несмотря на то, что все это напичкано в типовую квартиру в КПД.
+5-10 тысяч рублей:
1) Район города. Если квартира расположена близко к «экономическому центру», она автоматически дорожает. Понятие «центр» в Якутске слишком растяжимое. Многие включают в него и студгородок, и Залог, и 202-203 микрорайоны, район областной больницы.
2) Новостройка. В том случае, если снимаемое жилье расположено в доме первой свежести (построенном пару лет назад), оно будет стоить дороже такой же квартиры в соседнем доме, но более ранней постройки.
3) Тип квартиры. Ценник на квартиру «индивидуальной планировки», 112 серии чуть выше, чем на квартиру таких же размеров, но в блочном или КПД.
4) Наличие мебели. Квартиру без мебели предлагают гораздо реже, потому что цена на нее будет ниже. Поэтому, если вдруг в сдаваемой квартире только голые стены, арендодатели постараются натащить с миру по нитке древние холодильники, колченогие столы, старые кровати, диваны в предынфарктном состоянии и многое другое, чтобы потом с гордостью заявить, что «квартира с мебелью» и ценник выставить соответствующий. 
5) Гараж. Именно по этой причине неблагоустроенные дома небольшого метража и на окраинах сдаются не дешевле благоустроенных квартир в центре. Гараж идет как бонус, потому что снимать и квартиру в центре, и гараж рядом – миссия практически невыполнимая.
- 10-15 тысяч рублей
1) Неблагоустроенное жилье. Ходить в туалет на улицу, топить печку и мыться в тазике – удовольствие сомнительное. Зато это максимально экономно.
- 5-10 тысяч рублей
1) Благоустроенная «деревяшка». 
2) Комната. Не полноценная квартира, конечно, для тех, кому достаточно койко-места, куда можно приходить спать – вариант незаменимый. И более чем в два раза дешевле. 

Корреспонденты "Эхо Столицы" промониторили цены на аренду жилья различного типа и размеров в районах города.


Район города
1 комн.2 комн.
3 комн.
Кам.домДерев. б/уДерев. ч/бКам.домДерев. б/уДерев. ч/бКам.домДерев. б/уДерев. ч/б
17 квартал18-2012-1510-1220-301814-16302015
202,203 мкр.20-25--25-32--35--
31 школа20-25-13-1525-30-15-1835--
7 столовая20-25-1025-28-1830-35--
ГРЭС15-20151022-25141030-32--
Гимеин18-201510-1322-2318152520-
ДСК18-25158,520-25151033-35--
Залог16-25-9-1228-302012-1530--
Крестьянский рынок22-25-1230-35--32-35--
Центр (пл.Ленина, пл. Орджоникидзе)20-30-1230-35--30-37--
Студгородок20-25--25-35-1530-37--
Водоканал18-25-1025-30-1435--
Птицефабрика18-23-1023-26--28-15
Сайсары14-251512-1420-2517-2012-153020-2515-20
Столичный рынок18-23--23-27--30--
Жатай12-14--18--20--
Марха10-13--18-23--20--

Количество показов: 2183
Выпуск:  №2 (2376) от 16 января 2015 г.
Комментарии