Дача по карману

21.04.2018 
Количество показов: 282
На носу – дачный сезон, и все счастливые обладатели шести соток скоро начнут менять атмосферу пыльного и шумного города на тишь и зелень дачного участка.
А вот что делать тому, у кого нет дачи? Вариантов здесь два: либо купить, либо арендовать. 
Для желающих приобрести дачу (постоянно или временно) «ЭС» подготовило обзор цен на дачи по популярным «дачным» районам в зависимости от вашего бюджета. 


Как формируется цена на дачи
Самый главный вопрос – денежный. О нюансах формирования цены на дачи и дачные участки рассказывает директор ООО «Оценщик» Яков Михайлов: 
- Цена на дачу зависит, прежде всего, от местоположения, а также ряда других факторов, таких как год постройки, площадь, наличие инженерных коммуникаций, маршрут дачных автобусов и т. д. 
Так как дачи в основном имеют сезонный спрос, то и цены на них варьируются от времени года. 
Площади дачных участков обычно бывают от 6 соток до 16 соток. Как правило, чем ближе к городу и основной дороге, тем цена выше. Дачные участки в большинстве своем продаются с дачей и хозяйственными постройками. Цена на пустые участки существенно ниже. 


До 1 миллиона рублей
Покровский тракт, 15 км: участок 6 соток, дом 20 кв. м, баня, теплица, электричество -  700 тыс. руб.
Покровский тракт, 13 км: участок 6 соток, дом 36 кв. м, баня, грядки. 800 тыс. руб.
Сергеляхское шоссе, ул. Радужная, 13 соток, домик 9 кв. м, 950 тыс. руб.
Жатай, 6 соток, дом, хозпостройки и теплицы, летний водопровод, свет. 1 млн руб.
Вилюйский тракт, 16 км, 9,5 соток, дом 3 комнаты, хозпостройки, все новое. Свет летом. 950 тыс. руб.
Захаровка, 9 соток, летний домик, летний водопровод. 400 тыс. руб.
Вилюйский тракт, 13 км, 9 соток, домик, баня, водопровод. 500 тыс. руб.
Маганский тракт, 6 км, 10,4 сотки, два домика, свет круглый год, грядки. 800 тыс. руб.
Намцырский тракт, 4 км, 8 соток, дом 35 кв. м, теплицы, летний водопровод. 700 тыс. руб.

От 1 до 3 миллионов рублей
Покровский тракт, 7 км: участок 12 соток, дом 30 кв. м, баня, свет. 1,5 млн руб.
Покровский тракт, 10 км: участок 14,7 соток, дом 60 кв. м, свет, газ, водопровод летний, баня. 2,95 млн руб.
Вилюйский тракт, 15 км, дом 54 кв. м, летняя кухня, участок 13 соток, свет летом. 1,2 млн руб.
Покровский тракт, 10 км: участок 14 соток, дом 25 кв. м, гараж, ледник, теплица, летний водопровод, свет, газ. 2,95 млн руб.
Покровский тракт, 15 км: участок 8 соток, дом, баня, огород, теплица. Водопровод, слив. 1,65 млн руб.
Марха, 12,5 соток, дом 30 кв. м, озеро. Баня, гараж, грядки. 1 500 тыс. руб.
Сергеляхское шоссе, 15 соток, двухэтажный дом, грядки, септик, душ. 1,8 млн руб.
Хатын-Юрях, 8 соток, свет, летний водопровод, баня. 1,5 млн руб.
Хатын-Юрях, 15 соток, дом 60 кв. м, свет, летний водопровод, баня. 2,8 млн руб.

От 3 до 5 миллионов рублей
Покровский тракт, 7 км: участок 20 соток, дом, баня, теплицы, газ, свет. 3,1 млн руб.
Покровский тракт, 15 км: участок 15 соток, свет, дом 54 кв. м, гараж, огород и теплица. 4 млн руб.
Маганский тракт, 8 км, дом благоустроенный, баня, теплицы. 2,75 млн руб.
Покровский тракт, 16 км: участок 12 соток, дом 92 кв. м, летний водопровод, электричество. 4,5 млн руб.
Хатын-Юряхское шоссе, 9 км, 11 соток, 2 дома, баня, гараж, грядки. 3,6 млн руб.
Покровский тракт, 15 км: 10 соток, дом 25 кв. м, вода, грядки. 1 млн руб.
Покровский тракт, 7 км, 12 соток, 2-этажный дом, летний водопровод, баня, курятник, кладовка. 3 млн руб.
Маганский тракт, 8 км, 11,5 соток, грядки, гараж. 3 млн руб.
Сергеляхское шоссе, 9 км, 14 соток, дом двухэтажный 54 кв. м, баня, летний водопровод, газ, электричество. 4,5 млн руб.

Свыше 5 миллионов рублей
Покровский тракт, 9 км: участок 12 соток, дом 40 кв. м, гараж, баня, сарай, свет, газ, вода. 5 млн руб.
Покровский тракт, 10 км. Газ, огород, теплица, 2 домика, баня. 7 млн руб.
Сергеляхское шоссе, 10 км, 23 сотки, 2 дома, баня, гараж, грядки. Озеро, газ. 6,5 млн руб.
Сергеляхское шоссе, 10 км, 10 соток, дом 120 кв.м., гараж, грядки. 6,5 млн.руб.
Сергеляхское шоссе, 9 км, 11 соток, дом 120 кв.м., постройки, летний водопровод. 6,2 млн руб.

Аренда: дача нужна самому
А вот по аренде на доске объявлений всего 9 предложений (спрос 87 объявления). Возможно, уже через месяц, с началом сезона, предложений будет больше.
Вилюйский тракт, 15 км, 14 соток, два домика, душ, беседка, грядки. 17 тыс. рублей. 
Вилюйский тракт, 13 км. 30 тыс. рублей.
Хатынг-Юряхское шоссе, огород, баня. 19 тыс. рублей. 
Белое озеро, небольшой домик. 15 тыс. рублей.
9 км Маганского тракта, есть все. 12 тыс. рублей. 
Вилюйский тракт, 13 км. 7 соток. Рядом магазин и остановка. 7 000 рублей. 
Хатынг-Юрях, небольшой бревенчатый дом с печкой и летний домик с верандой. 10 тыс. рублей. 
Сдаю дачу на Сергеляхе 8 км, остановка «Пески», ДСК «ДРУЖБА 2», свет кругогодичный, есть водопровод питьевая, асфальт до ворот за сезон 100 тыс. руб. до ноября.
Сдаю в аренду на 1 месяц (строго семье) частный дом в Мархе (напротив кадетского корпуса) с размером 6 х 11 м. 1-этажный (брусовой), полностью меблировано, отопление газовое. А также имеется гараж на 2 авто. 15 тыс. рублей. 

Подготовила Валерия ЯКОВЛЕВА
При подготовке материала использованы общедоступные доски объявлений Doska.ykt.ru, Avito, Юла и другие
Количество показов: 282
Выпуск:  №15 (2644) от 19 апреля 2018 г.
Комментарии