Жилищные программы г.Якутска - 2015

15.01.2015 
Количество показов: 6230

На старт! Внимание! …

Год только начался, а в WhatsApp и социальных сетях уже гуляет информация о различных жилищных программах, социальной ипотеке и прочих возможностях приобретения своего угла. Это говорит о том, что жилищный вопрос по-прежнему является одной из самых насущных проблем горожан.

Но стоит ли надеяться на государственные жилищные программы?

 

К сожалению, сегодня не каждый может решить жилищную проблему самостоятельно. На помощь приходят государственные программы. Но в условиях кризиса возникает множество вопросов: будут ли они работать в этом году, сколько денег будет выделено в кризисных условиях на их реализацию? С данными вопросами «Эхо столицы» обратилась в Департамент жилищных отношений г. Якутска.

 

Программы переселения

В Якутске по-прежнему параллельно действуют две программы переселения: подпрограмма «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» и республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы».

1,1 млрд рублей предусмотрено по первой программе на 2015 год, в том числе:

795,7 млн рублей - из федерального бюджета

170,5 млн рублей - из республиканского бюджета

170,5 млн рублей - из бюджета Якутска

2 млрд рублей предусмотрено по республиканской адресной программе, в том числе:

1 млрд рублей выделило Правительство РС(Я)

950 млн рублей - за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ

54 млн рублей - из бюджета Якутска

 

50 миллионов - молодым семьям

Молодые семьи по-прежнему могут рассчитывать на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». Напомним, что участниками подпрограммы могут быть супруги до 35 лет или неполная молодая семья из одного молодого родителя, обеспеченные общей площадью жилого помещения по месту регистрации менее 9 кв. м на каждого.

35% от расчетной стоимости жилья получит семья без детей.

40% от расчетной стоимости предусмотрено семьям с детьми.

50 миллионов рублей выделено на реализацию подпрограммы по Якутску в 2015 году.

 

130 миллионов – бюджетникам

В подпрограмме «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы Якутска» могут участвовать те, кто не менее трех лет работает в бюджетном учреждении, финансируемом из бюджета Якутска или в организациях, в уставном капитале которых  на долю Якутска приходится не менее 50%. Также на одного члена семьи бюджетника по месту регистрации должно приходиться менее 18 кв. м общей площади.

35-50% от расчетной стоимости помещения составляет безвозмездная субсидия, которая направляется на первоначальный взнос по приобретению жилого помещения в рамках долевого участия.

130 миллионов рублей выделено на данную подпрограмму в 2015 году.

 

Субсидии на частный дом

Для желающих построить частный дом работает подпрограмма «Индивидуальное жилищное строительство» государственной программы Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы». В рамках данной программы предоставляются беспроцентные денежные займы сроком до 10 лет для строительства индивидуального жилья. Размер займа составляет 30% от расчетной стоимости строительства (40% - если строится благоустроенное жилье). Необходимо поручительство или залог имущества.

Требования к участникам:

- постоянная регистрация на территории Республики Саха (Якутия) не менее 5 лет на дату подачи документов;

- наличие земельного участка с видом разрешенного использования для осуществления индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающих документов на него;

- кредитоспособность;

- расчетная норма жилья менее следующих параметров: 33 кв. м общей площади жилья для одиноко проживающего человека, 42 кв. м - для двух человек и 18 кв. м - на каждого человека, если проживающих больше трех.

Финансирование по данной программе осуществляется за счет возвратных средств, то есть за счет средств, которые были возвращены предыдущими участниками подпрограммы.

 

«Пилотный проект» стартует в этом году!

В 2015 году возобновлен «Пилотный проект» - подпрограмма «Повышение доступности рынка многоквартирных жилых домов», по которой гражданам предоставляется социальная выплата на оплату части стоимости жилого помещения в размере 35% от расчетной стоимости жилого помещения.

Требования к участникам:

- постоянная регистрация на территории г. Якутска не менее 5 лет непрерывно на дату подачи документов;

- расчетная норма жилья менее следующих параметров: 33 кв. м общей площади жилья для одиноко проживающего человека, 42 кв. м - для двух человек и 18 кв. м - на каждого человека, если проживающих больше трех.

- наличие собственных средств или возможность получения кредита для оплаты остальной части стоимости жилого помещения;

- отсутствие с 14 августа 2010 года обстоятельств намеренного ухудшения жилищных условий (обмен, продажа жилого помещения, уменьшение параметров занимаемой жилой площади, если в результате таких действий участник стал соответствовать критерию нуждаемости в улучшении жилищных условий).

227 миллионов рублей предусмотрено на «Пилотный проект» в 2015 году по всей республике.

Сумма, выделенная конкретно на Якутск, будет известна после прохождения конкурсного отбора муниципальных образований.

 


Прием документов по подпрограммам еще не начался.

Уточнить информацию о сроках приема документов можно в Отделе целевых программ по адресу: г. Якутск, ул. Дзержинского, 21, каб. 13.

Телефон 22-60-18.

 


 «Социальная ипотека» пока не работает

Множество вопросов вызывает программа «Социальная ипотека». Информация о ней активно тиражируется в рассылках Whats’App и набирает большое количество репостов в социальных сетях. В данных рассылках сообщается, что программа работает с 1 января 2015 года, и пора уже бежать и оформлять!

Но нигде не написано, куда бежать, какие документы нести, каковы условия. «Эхо столицы» решила выяснить подробности.

Довольно скудная информация опубликована в «Российской газете»: «Социальная ипотека появится в России с этого года. Эту программу запустило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Ее участники смогут купить жилье по цене ниже рыночной стоимости и получить под это кредит с пониженной ставкой - 12,84%. Доступный первоначальный взнос от 10%. Программа социальной ипотеки будет работать во всех регионах, включая Крым и Севастополь».

Перечень категорий граждан, которые могут оформить социальную ипотеку, представлен на официальном сайте Агентства по ипотечному жилищному кредитованию:

- граждане, проживающие в жилье, где на одного члена семьи приходится не более 18 кв. м общей площади жилых помещений;

- граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных не пригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

- граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также  признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- молодые (до 35 лет) семьи с детьми;

- семьи, являющиеся получателями материнского (семейного) капитала;

- многодетные семьи, имеющие трех и более детей;

- ветераны боевых действий;

- участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

- граждане, которые являются получателями субсидий (социальных выплат) в рамках федеральных, региональных или муниципальных программ;

- работники бюджетной сферы (органы государственной власти, научные бюджетные организации, образовательные учреждения, учреждения здравоохранения, культуры и социальной защиты, физической культуры и спорта) и другие категории граждан по месту работы.

Там же, на сайте Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, имеется информация о компаниях-партнерах, в которых можно оформить социальную ипотеку: ОАО «Республиканское ипотечное агентство», ОАО АКБ «Алмазэргиэнбанк», ОАО «РОСТ БАНК», ОАО «Дальневосточный ипотечный центр» и ОАО «Саха ипотечное агентство».

Мы позвонили в некоторые из этих организаций, и ответ везде один: «По программе «Социальная ипотека» пока не работаем!». На вопрос, когда уточнять информацию, назывались различные промежутки времени, от «через неделю» до «в конце февраля».

 


Выходит, остается только набраться терпения и ждать.

Следите за нашими публикациями!

 

Количество показов: 6230
Выпуск:  №2 (2376) от 16 января 2015 г.
Комментарии