«ДЖО» отвечает на актуальные вопросы граждан

28.01.2014 
Количество показов: 1588
На вопросы пользователей форума «Квартирный вопрос» на Ykt.ru отвечает заместитель директора МКУ «Департамент жилищных отношений» г. Якутска Раймонд Попов.
Здесь мы опубликовали наиболее интересные вопросы и ответы к ним.

Улучшение жилищных условий

Prinzessin: Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий как молодая семья (я и мой ребенок)? Прописаны у бабушки (помимо нас, прописаны еще 6 человек, площадь квартиры 32 кв.м), в своей собственности ничего нет. Как долго ждать очереди? Если я вступлю в ипотеку (на лет 10-15), можем ли претендовать на субсидию и использовать ее на погашение ипотеки?

«ДЖО»: Для определения нуждаемости молодой семьи учитывается наличие жилья у членов семьи. К членам семьи относятся совместно проживающие дети, родители. Другие родственники, в т.ч. бабушка, могут относиться к членам семьи, если они вселены вместе в качестве члена семьи. Программа "Обеспечение жильем молодых семей" не предусматривает возможность оплаты ранее (до выдачи субсидии) заключенного кредита. 

Анна, 25: Мы, молодая семья, двое детей, живем, работаем в городе и снимаем квартиру уже 2 года. У мужа и у меня городской прописки нет. Под какую программу мы можем попасть?
«ДЖО»: Бюджеты муниципальных образований формируются в т.ч. с учетом количества населения - граждан, зарегистрированных по месту жительства (прописки) граждан. В связи с этим в жилищных программах муниципальных образований могут участвовать только граждане, являющиеся постоянными жителями. Более того, в отдельных программах установлены требования по длительности проживания на территории муниципального образования до 5 лет. Единственная программа, не учитывающая место регистрации - подпрограмма "Ипотечное кредитование молодых учителей" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы". Если вы относитесь к данной категории граждан, то можете ознакомиться с условиями программы в Департаменте жилищных отношений (ул. Дзержинского, 21)

168: В очереди состоим с 1972 г., что предпринимается по этой программе? Движения очереди нет, что делать? Всю жизнь прожить в неблагоустроенном жилье, хоть бы субсидии давали или как то двигали очередь, так хочется жить и пользоваться элементарными благами цивилизации, 21 век, а живем как в дореволюционной России!
«ДЖО»: Действительно, очередь на социальное жилье не движется с 1997 года. В очереди состоят более 6 тысяч семей, более 22 тысяч граждан, в основном пенсионеры, малоимущие, многодетные – категории, нуждающиеся в особом внимании. Под номером 1 гражданин, поставленный на очередь еще в 1952 году. Ненадлежащая работа, бездействие в данном вопросе длятся уже многие десятилетия. Ситуация не меняется ввиду сложившегося годами "отношения" к данной проблеме. Она в дальнейшем недопустима и требует принятия кардинальных мер. Мною инициирована работа по принятию муниципальной программы, предусматривающей в т.ч. предоставление субсидии на приобретение (строительство) жилья. В настоящее время по ряду причин она не согласована. Работа по продвижению программы продолжается. 

Программа субсидирования ИЖС

Три_ада: Мы молодая семья, двое детей, живем у родителей в частном доме, с родственниками. Также есть участок в СОТ «Сатал», мы хотим построить там дом. Можем ли написать заявление на получение социальной выплаты на строение жилого дома? И какие документы нужны? 
«ДЖО»: Одним из условий выдачи беспроцентной ссуды на строительство индивидуального дома является наличие земельного участка с целевым назначением для ИЖС. Участок СОТ имеет другое назначение. Рекомендую подойти в Департамент жилищных отношений для получения подробной консультации. 

Снежана: Мы купили в этом году участок на Намском тракте, 13 км. На субсидию можем рассчитывать? 
«ДЖО»: Если назначение участка под ИЖС и соответствуете другим требованиям программы, то можете подать заявку до 01.12.13 г. на предоставление беспроцентного займа в 2014 году. Более подробную консультацию об условиях участия в программе можете получить в отделе целевых программ Департамента жилищных отношений (ул. Дзержинского, 21, каб. 13, тел. 22-38-41).

Ипотека для учителей

Мариша, 27: Работаю в школе учителем с 2006 года, стаж 7 лет. Прописка у меня улусная, у мужа тоже. Сейчас я сижу по уходу. Могу ли я попасть под программу «Ипотечное кредитование молодых учителей»? Или по другой программе?
«ДЖО»: При отсутствии регистрации по месту жительства на территории городского округа ваше участие в других программах, к сожалению, невозможно. Для определения соответствия другим требованиям программы рекомендую подойти в Департамент жилищных отношений или в Управление образования для получения подробной консультации.

Прописка в бараке

Алла: Мне и новорожденному ребенку нужно прописаться к мужу, барак идет под снос, говорят, не прописывают. Меня и сына прописала к себе моя бабушка, чтобы я оформила документы, но сейчас она просит выписаться, так как я все сделала. В паспортном мне сказали идти к вам в Департамент, решать этот вопрос.
«ДЖО»: Регистрация по месту жительства в муниципальной квартире производится на основании внесения членов семьи в договор найма. Если квартира в собственности граждан, то требуется только согласие собственника. По данному вопросу можете подойти в Департамент жилищных отношений с документами на квартиру вместе с собственником, мужем.

Н: Мой муж с детства прописан у родителей в муниципальном бараке. В браке мы приобрели квартиру (собственники оба). Если будут сносить родительский барак, нам либо ему что-нибудь положено? Либо ему скажут, что у него уже имеется своя собственность?
«ДЖО»: В случае сноса аварийного дома собственникам выплачивается выкупная стоимость жилого помещения или предлагается при наличии возможности другое жилое помещение с зачетом выкупной стоимости. Нанимателям предоставляется другое жилое помещение с площадью не менее ранее занимаемого и сохранением количества комнат (на практике площадь больше). При этом количество зарегистрированных (прописанных) значения не имеет. 

«Пилотный проект»

Sayuluk: Я имею комнату в малосемейке по ул. Богатырева, с площадью 14,5 кв.м. А в ней прописаны 6 человек, родной племянник, в данное время с женой в Мирнинском районе проживает, другой родной племянник со своей семьей - 4 чел. А собственником комнаты являюсь я одна. Мужа и детей нет. Работаю в бюджетном учреждении. В первый год, когда был выпущен «Пилотный проект», участвовала, но не прошла. В то время у меня был непогашенный кредит. В этом году кредит досрочно погасила. В 2014 году хотела бы участвовать в «Пилотном проекте». И до срока участия хочу накопить деньги на счет. В данное время имеется около 100 000 руб. Кроме зарплаты, получаю пенсию. Хотела бы на 1 комнатную квартир. Что посоветуете? До участия в проекте, может, мне всех прописанных в данной площади выписать, так как они фактически живут в другом месте, на даче.
«ДЖО»: Возможность участия в программе "Пилотный проект" в 2014 году маловероятно, т.к. прогнозируется резкое сокращение финансирования. В этой связи рекомендую получить консультацию об условиях участия в программах обеспечения жильем работников бюджетной сферы (МУП "АРТ", ул. Дзержинского, 51), молодых семей (для племянника), ИЖС (при наличии земельного участка). По поручению главы городского округа к этим программам уделяется особое внимание. Наиболее вероятно участие в программе ИЖС. Прием документов по ИЖС осуществляется до 01.12.2013 г. по адресу ул. Дзержинского, 21, каб. 16 (тел. 22-38-41).

Алексей: «Пилотный проект» сколько процентов оплачивает от стоимости квартиры? Я оформил кредит на квартиру и по этим документам могу получить оплату по «Пилотному проекту», если дом почти построен?
«ДЖО»: Размер финансовой помощи составляет 35 % от расчетной стоимости жилого помещения при установленной цене 1 кв.м. 43 159,5 руб. (Приказ Госстроя от 18.07.2013 N 269/ГС на III квартал 2013 года). На приобретенное жилье субсидия не предоставляется. 

Шумные соседи

Темная ночь: Мы въехали в новый дом. Все бы ничего, да радость омрачила посуточно сдаваемая квартира по соседству, никакие уговоры на хозяев не действуют, все время огрызаются. Как нам быть? Хотим жить спокойно в своем доме, немало сил и средств потрачено на покупку и на ремонт. Каждый день новая шумная компания. Неужели нет управы?
«ДЖО»: Такая проблема встречается, к сожалению, нередко. Рекомендую начать с обращения к участковому уполномоченному полиции с обязательной фиксацией нарушения тишины и покоя в виде протоколов полиции. Если результат отсутствует, то следует обращаться в административную комиссию Окружной администрации для привлечения к ответственности в виде замечаний и штрафов. Если нарушения продолжаются, то через административную комиссию необходимо инициировать подачу иска в суд Окружной администрацией по ст. 293 ГК о продаже с публичных торгов квартиры по основаниям систематического нарушения прав соседей, использование квартиры не по назначению, а в качестве гостиницы - нежилого помещения. Надеюсь, что на каком-то этапе проблема разрешится.

Молодые семьи

Электрод: Являемся ли мы молодой семьей, если мне 40 лет, а жене – 27? Мы имеем двоих детей, одному ребенку 2 года, второму – 8 месяцев.
«ДЖО»: Согласно установленному порядку участником подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия правительством Республики Саха (Якутия) решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет. В связи с вышеизложенным ваша семья не может относится к молодой семье в рамках данной подпрограммы.

Количество показов: 1588
Выпуск:  № 7 (2232) от 24 января 2014 г.
Комментарии