Пилотный проект-2013 – теперь для всей Якутии

08.04.2013 
Количество показов: 444
29 марта Правительство Якутии выпустило долгожданное постановление «Об утверждении Порядка реализации подпрограммы «Повышение доступности рынка многоквартирных жилых домов» государственной программы Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественным жильем на 2012 – 2016 годы».
А говоря чуть проще - утвердило порядок реализации подпрограммы «Повышение доступности рынка многоквартирных жилых домов» - тот самый «Пилотный проект».

Где?

Охват «Пилотного проекта» в этом году расширился до границ всей нашей республики – теперь, начиная с 2013 года, действие подпрограммы распространяется на все муниципальные районы и городские округа, которые будут соответствовать требованиям. Делается это в целях предоставления субсидий муниципальным образованиям из средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), предусмотренных на реализацию подпрограммы.
400 млн на всех
На 2013 год на реализацию подпрограммы «Повышение доступности рынка многоквартирных жилых домов» государственной программы Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы» предусмотрено 400 млн рублей, которые будут распределены между муниципальными районами и городскими округами по результатам конкурсного отбора.
Когда?

Желающие получить субсидию на жилье готовы со дня на день встать в очередь. Однако сначала принять участие в конкурсном отборе должны муниципальные образования. Отбор муниципальных образований будет проведен Минстроем РС (Я) до 25 апреля. По итогам отбора будут определены муниципальные образования, участвующие в «Пилотном проекте», и перечислены средства субсидий местным бюджетам. В течение апреля-мая они должны определиться со сроками и формой приема документов от граждан.
По вопросам приема документов на участие в «Пилотном проекте» необходимо обращаться после 10 мая 2013 г.
На территории Якутска ознакомиться с информацией по реализации Подпрограммы можно на официальном сайте Городского округа «город Якутск» якутск.рф или обратиться в уполномоченный орган МКУ «Департамент жилищных отношений», расположенный по адресу: г. Якутск, ул. Дзержинского, 21, каб. 13, тел. 22-60-18.
Сельчанам больше
Социальная выплата предоставляется в размере 35% от расчетной стоимости жилья в случае реализации подпрограммы на территории городского округа и городского поселения и 40% от расчетной стоимости жилья в случае реализации «Пилотного проекта» на территории муниципального образования в сельской местности.

Стандарт обеспечения жилыми помещениями:
33 кв. метра общей площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина;
42 кв. метра - на семью из 2 человек;
По 18 кв. метров - на каждого члена семьи, состоящей из 3 человек и более.
Как дают?

Участник подпрограммы заключает договор долевого участия в строительстве жилого дома с застройщиком, отобранным администрацией муниципального образования для участия в подпрограмме.
Социальная выплата перечисляется администрацией на расчетный счет застройщика. Оставшуюся часть оплаты за квартиру участник вносит в установленный в договоре долевого участия срок путем перечисления собственных и (или) заемных средств на расчетный счет застройщика в соответствии с графиком платежей, указанным в договоре долевого участия.

Фактическая площадь приобретаемой квартиры зависит от размера предоставляемой социальной выплаты и собственных и (или) заемных средств участника. Учитывая общую сумму доступных средств (социальная выплата + свои или заемные средства), участник самостоятельно выбирает квартиру из перечня квартир, предлагаемых застройщиками для реализации по подпрограмме.

Кому?

Для участия в «Пилотном проекте» граждане должны соответствовать следующим требованиям:
а) Ценз оседлости – непрерывная прописка на территории муниципального образования не менее 5 лет на дату подачи документов в администрацию. Снятием с учета не засчитывается только срок службы в армии.
б) Гражданин и члены его семьи зарегистрированы в жилом помещении, общая площадь которого составляет менее следующих параметров:
33 квадратных метра общей площади жилого помещения для одиноко проживающего человека;
42 квадратных метра общей площади жилого помещения для семьи, состоящей из двух человек;
18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.
Членами семьи участника подпрограммы признаются проживающие совместно с данным гражданином супруга (супруг), а также дети и родители данного гражданина, являющиеся гражданами Российской Федерации. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи участника подпрограммы в судебном порядке.
При расчете нормы жилья учитываются все граждане, зарегистрированные в данном жилом помещении, а также лица, имеющие право собственности на указанное жилое помещение, не зарегистрированные в установленном порядке.
При наличии у Гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. В учет не включаются жилые помещения, имеющие степень износа 70-100%, непригодные для проживания или не подлежащие восстановлению после ЧС и стихийных бедствий.

в) Гражданин и члены его семьи с 1 января 2002 года не пользовались бюджетной поддержкой на улучшение жилищных условий, за исключением средств материнского (семейного) капитала;
г) Среднемесячный уровень дохода в расчете на каждого члена семьи не превышает 4 прожиточных минимумов на дату подачи заявления.
д) Отсутствуют факты намеренного ухудшения жилищных условий – дарения, отчуждения, обмена жилой площади на площадь меньших параметров. Исключения: случаи увеличения состава семьи в связи с заключением брака и рождением детей, а также регистрации супруга(и) и детей до 14 лет в случае, если у детей до этого отсутствовала регистрация по месту проживания, а также регистрация Гражданина, находящегося под опекой, по месту жительства опекуна.
е) Платежеспособность. Наличие собственных средств или возможность использования кредитных средств на оплату полной стоимости приобретаемого жилья с учетом получения субсидии. 

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ

Гражданин, желающий принять участие в «Пилотном проекте», подает в администрацию муниципального образования заявление на участие в Подпрограмме по форме, согласно приложению №1 к Порядку, и следующий пакет документов (копии документов (копии всех страниц), заверенные нотариально или с предъявлением подлинника для сверки):
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Удостоверяющие личность документы всех членов семьи Гражданина старше 14 лет (паспорт гражданина Российской Федерации, паспорт иностранного Гражданина, удостоверяющий документ лица без гражданства).
- Свидетельство о регистрации брака Гражданина (обязательно в случае указания членом семьи супруга (и)).
- Свидетельство о рождении детей Гражданина (обязательно по количеству указанных Гражданином детей, включая достигших 14-летнего возраста).
- Свидетельство об усыновлении (удочерении) ребенка Гражданина (обязательно в случае, если решением суда сохранены сведения о родителях (одном из родителей) в записи акта о рождении усыновленного ребенка).
- Свидетельство о рождении Гражданина (обязательно в случае указания членом семьи родителя (ей)).
- Решение суда о признании членом семьи Гражданина (обязательно в случае указания членом иного родственника), вступившее в законную силу до вступления в силу настоящего Порядка (для Городского округа «Город Якутск» до 14 августа 2010 года).
- Решение суда или органа местного самоуправления об установлении опеки (попечительства) (при наличии).
- Справку Ф-3 о составе семьи от паспортной службы по месту регистрации Гражданина и по месту нахождения недвижимого имущества жилого назначения (жилой дом, жилое помещение), принадлежащего на праве собственности Гражданину и (или) членам его семьи, справку № 8 или справку от УФМС России по Республике Саха (Якутия) с указанием даты и срока регистрации в случае, если гражданин и члены его семьи зарегистрированы в ведомственном доме (общежитии).
- Правоустанавливающие и технические документы на жилое помещение по месту регистрации Гражданина и членов его семьи (свидетельство о государственной регистрации, договор социального найма, ордер, кадастровый (технический) паспорт (не требуется для Граждан, зарегистрированных в жилом помещении, не являющихся членом семьи собственника или нанимателя жилого помещения)).
- Справку БТИ о зарегистрированных правах на недвижимое имущество Гражданина и членов его семьи, включая детей, родившихся до 30 января 1998 года, и дополнительно на фамилию супруги (супруга) до заключения брака (в случае изменения фамилии до 30 января 1998 года).
- Согласие в простой письменной форме Гражданина и всех заявленных членов семьи на обработку персональных данных органами и организациями, участвующими в реализации подпрограммы.

Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе за прошлый год и прошедшие месяцы текущего года:
а) копии трудовых книжек (все страницы) Гражданина и платежеспособных членов семьи, заверенные организациями-работодателями, с отметкой на последней странице "Работает по настоящее время" и датой заверения;
б) справки о доходах по форме 2-НДФЛ на Гражданина и трудоустроенных членов семьи, подписанные руководителем или главным бухгалтером организации и заверенные печатью организации или индивидуальным предпринимателем;
в) справки о сумме получаемой стипендии за период обучения, выданные учебным заведением (при наличии);
г) налоговые декларации, книга учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, отчеты о прибылях и убытках (при наличии для индивидуальных предпринимателей);
д) справка о получении единого ежемесячного пособия на ребенка и ежемесячного пособия на период отпуска по уходу за ребенком (при наличии);
е) справка о получении пособий по безработице Гражданином и членами семьи (при наличии);
ж) сберегательная книжка и (или) справка с лицевого счета банка о наличии собственных денежных средств (в случае наличия денежных средств Гражданина на банковской карте).

Документы, подтверждающие признание жилого помещения по месту регистрации Гражданина, а также принадлежащего на праве собственности Гражданину и(или) членам его семьи непригодным для проживания либо о нахождении жилого помещения в многоквартирном жилом доме, признанном аварийным или имеющем 70 и более процентов износа (при наличии).

В случае изменения сведений, представленных с заявлением-анкетой, Гражданин обязан уведомить администрацию муниципального образования в письменном виде в течение трех рабочих дней со дня наступления таких изменений.

Количество показов: 444
Выпуск:  № 25 от 5 апреля 2013 г.
Комментарии