Почему так дорог соцнайм?

За найм в 2008 году платили в кассу УК «Губинский». В 2009 году за найм стали платить в кассу Сбербанка. За тот год сын оплатил около 800 руб. В 2009 году пришло извещение на уплату найма за первое полугодие на сумму 1280 руб. За год ему, видимо, нужно выплатить 2560 руб.

Понятно, что ставки налога повысились. Но почему-то в других квартирах, с такой же площадью (74,9 кв. м.), оплата за найм равна 640 руб. за первое полугодие. Живем в одном доме, имеем один размер жилплощади, платим в одну кассу УК.

Какой же налог он должен заплатить? Есть ли у него льгота при уплате как инвалиду? Налог берется с квадратов квартиры или с количества проживающих людей? Этот вопрос интересует не только меня. Заранее вас благодарю и поздравляю с наступающим Новым годом! Успехов всем и процветания вашей газете!

Мать Сизых Сергея Викторовича

В ответ на Ваше письмо МУ «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» сообщил следующее:
- Согласно ч. 9 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ (Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ), Постановлению Главы Городского округа «Город Якутск» от 19.12.2008 г. № 132 от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за найм) освобождаются только граждане, признанные в установленном Кодексом порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма. Также плату за найм не вносят собственники жилых помещений.

Размер платы за найм муниципального жилого помещения определяется, исходя из занимаемой площади жилого помещения. В каменных домах плата за найм за 1 кв. м. составляет 2,85 руб., в деревянных – 1,89 руб.

Сумма 1280,82 руб., выставленная на квартиру № 121, расположенную по адресу: г.Якутск, 202 мкр., корпус 9, является задолженностью за период с 01.01.2009 г. по 30.06.2009 г. В месяц плата за найм на вышеуказанную квартиру составляет 213,47
руб.