Земли хватит всем!

16.12.2011 
Количество показов: 1039
С этого понедельника начался прием заявлений от многодетных семей на получение бесплатного земельного участка на территории городского округа.
Уже сегодня специалисты Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска приняли около 500 заявлений, сформировали 1478 участков из земель населенных пунктов.

О том, как идет работа по исполнению республиканского закона, мы побеседовали с председателем КЗО Яковом Алексеевым.

- Яков Николаевич, сколько человек уже обратилось в КЗО за бесплатной землей?
- В течение одного рабочего дня наши специалисты принимают около 120 заявлений. По сегодняшним данным (разговор прошел в среду, 15 декабря – прим. авт.), в списках значится 1090 человек. Эти списки составляет инициативная группа из претендентов для того, чтобы упорядочить очередность. Я каждое утро его утверждаю, и прием граждан ведется согласно этому списку. Благодаря этому, как вы сами убедились, у окошек приема заявлений нет особого ажиотажа, столпотворения.

- А сколько всего многодетных семей в Якутске?
- Около трех тысяч.

- И какое количество земельных участков город готов им предоставить?
- На сегодняшний день – 1478. Но хочу уточнить, что это только первичные участки. Мы будем дополнительно формировать новые. Так что земли хватит всем!

- Участки будут стандартные? По шесть соток?
- Нет. В законе четко прописано – в городах и поселках земельный участок должен быть от 10 до 25 соток. Таким образом, 1478 участков сформированы с учетом этих нормативов.

- В законе написано, что семьям, имеющим трех и более детей, предоставляются земельные участки под дачи, ИЖС, сайылычное хозяйство. Интересно, кто-то из подавших заявление претендует на сайылыки?
- На территории городского округа нет земель под сайылычное хозяйство, да и никто из горожан на такие земли не претендует. Из поданных заявлений лишь два на получение дачного участка, остальные - под ИЖС. Также законом установлено, что гражданин может сам выбрать: или оформить участок в аренду, или в собственность. Конечно, в ста процентах заявлений написано «в собственность».

- Кстати, в заявлении также указывается и местоположение участка. В каком направлении чаще выбирают?
- Большинство заявителей из предложенных КЗО земельных участков выбрали местоположение участков в районе села Хатассы.

- Это понятно. Хатассы ближе к Якутску, соответственно, и рентабельнее. Депутат Ил Тумэн Альбина Поисеева при рассмотрении проекта закона предлагала запретить продавать полученные участки. Во благо детей.
- Такой нормы в законе нет. Мы не можем ограничивать конституционные права граждан. Думаю, многие впоследствии решат продать участки. Соответственно в будущем можно будет ожидать снижения стоимости земли.

- Вы сказали, что почти все заявители выбрали Хатассы. Но ведь там пока всего 1066 участков, а многодетных 3000. Получается, что те, кто раньше подал документы, имеет преимущество?
- Получается так. Тем, кому не достанется земли по желанию, будем предлагать в других направлениях.

- А когда уже начнете раздавать участки?
- Весной. Сегодня проводятся топографические работы, составляется проект планировки территорий, предоставляемых многодетным семьям.

- Каким образом будет идти распределение конкретных участков?
- Решено проводить жеребьевку между заявителями.

- Еще вопрос: а если человек сам нашел участок, то он может, как указано в законе, бесплатно, без проведения аукционов оформить земельный участок под ИЖС в собственность?
- Если гражданин имеет трех и более детей, не достигших 18-летнего возраста, то да, может. Уже были заявители, которые указали конкретное местоположение, принесли топосъемку.

- Хотелось бы уточнить возраст детей. Как быть тем родителям, у которых старшему ребенку исполнилось 18 лет в тот период, когда законопроект принимался?
- Для такой категории сделано исключение. Если ребенок достиг совершеннолетия в период с 17 июня по 12 декабря 2011 года, то родители могут претендовать на бесплатный участок.

- Если семья проживает в Якутске, но прописана в улусе, она может получить бесплатный участок на территории городского округа?
- Земельные участки предоставляются на территории муниципального образования, в котором граждане поставлены на регистрационный учет по месту жительства. То есть семьи могут получить земельные участки в льготном порядке только в населенных пунктах, в которых они прописаны.

- Есть ли какие-то ограничения по срокам приема документов?
- Никаких ограничений нет. Кто-то пустил слух, что будут принимать документы только неделю. Это не так. Закон вступил в силу, соответственно, каждый, у кого есть трое и более детей, может претендовать на получение бесплатного участка.

- Но ведь территория городского округа не резиновая. Количество многодетных семей будет расти, соответственно, должно расти и количество участков…
- 3000 участков город Якутск еще может найти. Но что будет дальше – пока неизвестно. В этом мы надеемся на помощь Министерства имущественных и земельных отношений – в части переоформления земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Тогда земли действительно хватит на всех.

- А как быть тем, кто стоит в городской очереди на получение дачных участков? Многодетные, получается, отодвигают обычных граждан в очереди?
- Это не так. По многодетным семьям составляется отдельный список, и формируются абсолютно другие участки. А те из многодетных, которые претендуют на участки под садоводство, огородничество, получат дачные участки из имеющихся.

- Когда, интересно, наконец, начнет двигаться очередь на получение дачных участков?
- Мы направили пакет документов в федеральный центр, когда вопрос решится там, тогда и начнем выделение участков под садоводство и огородничество. Мы ждем решение федералов, поскольку все новые участки, которые предполагается выделять под дачи, на сегодня являются федеральной собственностью как земли лесного фонда.

Начался прием заявок!
В связи со вступлением в законную силу закона РС(Я) «О внесении изменений в земельный кодекс РС(Я)» от 10.11.2011 г., Окружная администрация г. Якутска с 12 декабря 2011 года начала прием заявлений от граждан, имеющих трех и более детей, на бесплатное предоставление земельного участка для ведения сайылычного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного и индивидуального жилищного строительства.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, подают заявление в Комитет земельных отношений Окружной администрации г. Якутска по адресу: ул. Октябрьская, 20/1, 1 этаж, окна № 2 и № 8.

В заявлении указывается вид разрешенного использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местонахождение, испрашиваемое право.
Режим приема заявлений: с 9 до 17 часов, перерыв на обед: с 13 до 14 часов. Телефон для справок: 39-12-69.
Какие документы необходимы
К заявлению прилагаются всего три вида документов:
  • копии документов, удостоверяющих личность граждан;
  • копии свидетельств о рождении и паспорта (по достижении 14 лет) детей;
  • справка о составе семьи (форма № 3).
Законом установлено, что органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставления дополнительных документов.
Не меньше десяти!
Размер участка не зависит от количества детей в семье. Нормы предоставления земельных участков зависят от вида разрешенного использования.
Для индивидуального жилищного строительства законом установлены следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно:
1) в городах и поселках городского типа – от 0,10 гектара до 0, 25 гектара;
2) в сельских населенных пунктах – от 0,15 гектара до 0,25 гектара.
Земельным кодексом Республики Саха (Якутия) установлены следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры для:
1) садоводства и огородничества - от 0,01 гектара до 0,25 гектара;
2) дачного строительства - 0,01 гектара до 0,40 гектара.
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения сайылычного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Количество показов: 1039
Выпуск:  № 97 от 16.12.2011 г.